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经开区翁岩公共租赁住房分配工作方案
时间:2018-12-05 阅读:

经开区翁岩公共租赁住房分配工作方案

为认真做好经开区公共租赁住房分配工作,全面完成贵阳市2016年公共租赁住房保障分配目标任务,根据市政府办公厅《关于推进公租房分配管理工作的实施意见(试行)》(筑府办法2016〕年42、市政府与我区签订的2016年《公共租赁住房目标责任书》的安排,结合我区实际,特拟定本工作方案

一、房源安排

分配房源由贵阳市住保中心提供,位于经开区翁岩公租房一、二、三号地块,可供分配的保障性住房共2423套,主要分三个板块进行安排。

(一)一号地块建设套数1220套,可供分配房源套1214套,主要安排给辖区大中型企业职工;

(二)二号地块建设套数855套,可供分配房源850套,主要安排给区属及驻区各单位职工;

(三)三号地块建设套数960套,2015年市局摇号分配585套,剩余房源359套由我区自行分配,主要面向社会层面的保障户。

二、分配时限及对象

翁岩公租房分配分两个时段进行:

(一)第一阶段:分配对象为第一批次申报,符合公租房租住条件,经市住保中心审核批准的企业职工,于20161130日前完成分配。

(二)第二阶段:分配对象为第二批次申报,经市保障中心审核通过,符合公租房租住条件的企业职工、区属及驻区单位职工、微小企业及外区有住房需求的企业职工、区内和外区保障家庭等,于201612月30日前完成分配。

三、分配方式及入住办理:

一)单位批量申请:按市级核准名册,以单位为分配单元按申报或批准顺序划块安排房源,分配结果通知园区、创服、投服、招商、科工五家成员单位,成员单位通知所属企业、区属及驻区单位按规定时间办理入住。

(二)区属微小企业及外区企业:按市级核准名册,以单位为分配单元按申报或批准顺序划块安排房源,分配结果附分配清册书面通知企业办理入住手续。

(三)保障家庭:经审核纳入贵阳市公共租赁住房保障范围的家庭,按公租房管理相关规定,结合实际情况,由社区服务中心通知保障家庭自愿申请,对有住房需求的家庭由社区统一申报,按照申报顺序安排房源。

(四)调整及备案:单位、企业及保障家庭须按照分配清册确定的房源办理验房、合同签订等入住手续,如有调剂、变更、增补等情况,由单位自行调整,并将调整后的对应名册(字纸档加盖公章、电子档)反馈主管部门(区建设管理 局)备案。

(五)其他:公租房分配工作结束后,对还有需要租住公共租赁住房的单位、个人(保障户),在有空置房源的情况下,严格按照公租房管理的要求,报经市住保中心审批,以批准的先后顺序对应空置房源的顺序进行安排房源。新增纳入保障的困难家庭由社区服务中心对其困难情况进行核实书面向区建设管理局申请,建设管理局根据社区申报情况及住房管理单位提供的空置房源情况进行安排房源

四、申报范围和条件

严格按照市政府办公厅《关于推进公租房分配管理工作的实施意见(试行)》(筑府办法〔2016〕年42号)文件要求及经开区相关专题会要求,根据经济社会发展需要,合理确定公租房保障在户籍、住房、收入等方面准入条件。

五、部门职责

(一)成员单位:负责组织和受理辖区属企业的申报、审查、上报工作;负责指导、监督房屋分配全过程,包括发放钥匙、分配结果上报及后续服务和后续管理工作,做到公开、公平、公正。

(二)区属各申报单位:负责组织和受理所在单位干部职工的申报、审查、上报、分配工作;负责办理房屋交付、后续管理、异动及分配结果的汇总上报工作。

(三)区建设管理局:负责对整个分配过程进行协调、指导和监督;负责辖区申报家庭家庭资格审查、分配入住、异动管理等工作。

(四)区督办督查局:每周对相关责任单位进行督查,并将保障性住房工作分配落实情况及时汇报区管委会。

六、工作要求

(一)目标责任。实行目标责任制,强化保障房分配工作,各司其责,确保按时完成保障房分配。

(二)密切配合。各单位要高度重视,相互协作,积极稳妥地开展好保障性住房分配工作,确保按要求高质量地完成任务。

(三)完善退出机制。承租公租房的保障家庭,收入条件发生变化但仍符合公租房准入条件的,可申请调整保障类别或退出保障。因继承、赠与、买卖等原因取得其他房屋所有权的,应主动向成员单位申报,按程序报区住房保障部门。

(四)加强诚信管理。对提交虚假资料,或不如实提供房屋相关情况申请承租公租房或共有产权公租房的,一经查实,3年内不再受理其住房保障资料申请。

(五)严肃纪律。对在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的相关工作人员,将依法追究责任。

                                            201612月10日

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