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2017年乌当区新庄保障房调整任务房源分配方案
时间:2018-12-05 阅读:

 

2017年乌当区新庄保障房调整任务房源分配方案

 

根据国家、省及我市有关住房保障的政策规定,以及市委、市政府的安排,按照“以人为本,好事办好”和解决住房困难与改善住房条件相结合的原则,制定本方案。
  一、房源基本情况

本次分配的乌当区新庄保障房调整任务房源位于乌当区高新路新庄保障房项目内,由贵阳市住投公司建设,是市政府从新庄保障房安置房中调整任务改变为公租房的房源,全部为电梯住宅,共162套,面积62㎡,全部是两室一厅房源。根据区委区政府的安排,把其中的30套住房用于支持乌当经开区招商引资工作,解决招商引资企业员工的住房困难,剩余132套住房用于此次分配。

二、配租对象
  乌当区已纳入住房保障范围的家庭以及符合保障条件的乡镇、社区社区服务中心居民(包含外来务工人员、进城务工农民).

三、分配原则

市政府办公厅《关于推进公租房分配管理工作的实施意见(试行)》(筑府办发【2016】42号)文件开始试行后,公租房保障范围进一步扩大,随着扩大保障范围信息在农村地区的广泛传播,申请公租房保障人数突飞猛进,特别是乡镇、社区服务中心原农村户籍人口申请人数非常多,但是公租房房源却有限。2017年1月到11月,我区申请住房保障纳入住房保障范围以及申请不审收入轮候公租房保障已录入公租房系统、一户一档资料已报送到市住房保障中心,但是未分配住房的户数共有890户,而此次分配的新庄保障房房源只有132套。为兼顾公租房分配的全面性,本次新庄保障房调整任务房源分配按照各乡镇、社区服务中心报送的申请家庭未分配住房户数乘以分配系数、采取四舍五入来确定分配房源套数,分配系数为132套房源除以未分配的890户申请户数,约为0.1483,房源由各乡镇、社区服务中心根据《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》和市政府办公厅《关于推进公租房分配管理工作的实施意见(试行)》(筑府办发【2016】42号)文件相关规定按照本单位相应的住房套数自行组织分配。

序号

单位

户数

拟分配套数

1

乌当区顺新社区服务中心

87

13

2

乌当区创新社区服务中心

33

5

3

乌当区振新社区服务中心

70

10

4

乌当区高新社区服务中心

80

12

5

乌当区新天社区服务中心

60

9

6

乌当区羊昌镇

122

18

7

乌当区新场镇

143

21

8

乌当区下坝镇

102

15

9

乌当区水田镇

28

4

10

乌当区百宜镇

73

11

11

乌当区新堡乡

74

11

12

乌当区东风镇

10

2

13

乌当区偏坡乡

8

1

房屋一经确定后不作调整;逾期未签订租住协议的,视为放弃租住公共租赁住房资格。

  四、租金确定

此次分配的乌当区新庄保障房项目由贵阳市公共住宅投资公司(下称市住投公司)统一管理,房屋租金按建筑面积计算,租金标准为 5.00元/平方米/月。租金收取方式由市住投公司确定。

  五、申请分配条件

在本市人均住房面积低于15平方米的家庭(包含外来务工人员、进城务工农民)。

六、申请分配程序

(一)申请家庭的户主或其推举的家庭成员(简称申请人),在规定时间内到其所在乡镇、社区服务中心提出住房实物分配申请,填写《公共租赁住房实物分配申报表》。

(二)各乡镇、社区服务中心根据本单位的住房套数自行组织分配,分配结束后,将分配结果清册及相关分配资料报送到区住房保障工作领导小组办公室。

(三)签订协议入住

区住房保障工作领导小组办公室根据各乡镇、社区服务中心报送的分配清册向入住对象发放《公共租赁住房实物配租通知书》,入住对象须于规定时间内持通知书到市住投公司签订租赁协议,并缴纳相关费用后,领取住房钥匙,办理入住手续。

  七、其他事项

(一)公共租赁住房的配租对象有下列行为之一的,市住房保障部门责令其退出公共租赁住房。

   1、将租住的公共租赁住房转租、转让、转借和从事经营活动的;

   2、累计6个月未缴纳租金的;

3、累计6个月未在租住的公共租赁住房居住的;

4、采用虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得公共租赁住房的;

5、未按时填报《贵阳市公共租赁住房年度复核表》的;

6、参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;

7、法律、法规规定和租赁合同约定应当取消资格的其他行为;

(二)配租对象要及时向市住投公司缴纳房屋租金及相关费用。

(三)在承租期间申请家庭的基本情况发生变化的,申请人应当及时告知相关部门。经核实后,根据情况变化进行变更登记或者取消其实物配租。

(三)法律责任

对以欺骗等不正当手段获得公租房实物配租的,由区住房保障部门取消其登记,民政部门取消其低保资格,收回其领取的低保金。情节恶劣的,依据有关法律法规进行处理。

   八、工作要求

(一)加强领导

区住房保障工作领导小组要切实加强对乌当区新庄保障房调整任务房源分配工作的领导;领导小组成员单位要精心组织,按照本方案的要求,抓紧抓好,真正把好事办好,实事办实。

(二)严肃纪律

在分房过程中,要严肃分房纪律,严格按分配程序分房,严禁不符合租住条件的家庭租住公共租赁住房。区监察局要加强纪律监督,确保分配工作顺利进行。

(三)明确分工

区政府各相关工作部门要按照工作要求,根据各自职责协同配合,全力高效做好此次新庄保障房调整任务房源分配工作。

乌当区住房保障工作领导小组办公室

2017年12月1日

[责任编辑:admin]

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