修文县公租房抽签工作启动

        7月20日，修文县2011年度公共租赁住房实物配租抽签工作正式启动，来自该县改制企业的114户住房困难家庭如愿获得公租房入住资格。

        根据安排,本次公共租赁住房实物配租抽签工作为期3天，其中7月20日进行改制企业类抽签，7月21日、22日进行龙场镇户籍类抽签，7月22日开展扎佐镇户籍类抽签。

        按照《修文县2011年公共租赁住房管理实施意见》及《修文县2011年公共租赁住房分配办法》，修文县从今年5月初开展公租房实物配租调查摸底工作，经过三级审核、三级公示及入户抽查等程序，核定参与此次抽签的保障对象共1090户，其中改制企业117户、龙场镇621户、扎佐镇352户。

        本次公租房实物配租抽签工作坚持“公平、公正、公开”的原则，充分体现了党和政府“亲民、爱民、惠民”的政策。考虑到老龄人家庭和残疾人家庭的实际困难，修文县出台规定，将全县保障对象中所有70岁以上的老龄人家庭和行动不变的残疾人家庭纳入优先保障范围，就近分配一、二层公租房给这些家庭居住，通过调查，此次共有91户家庭获得优先保障的权利。

        修文县现共有公租房房源1239套，户型均为两室一厅一厨一卫,每套建设面积约50平方米，分别位于龙场镇思源路、吴家巷、油箩街和扎佐镇大园村、林校等地段，在此次实物配租抽签中，根据住房保障对象的户籍情况确定参与抽签的房源位置，除扎佐镇保障户数大于房源数11户外，其余地方房源均有富裕，由此推算此次取得抽签资格的保障对象中 99%家庭可获得实物配租资格。

        抽签结束后，将对抽签结果进行为期5天公示，在些期间，保障对象可根据生活需要自愿互换抽签房号，双方申报人出具书面申请到所属乡镇村建所备案后，方能互换房屋。公示结束后，由县廉租住房保障中心将委托乡镇村建所与保障对象签订公租房租赁合同，并发放住房钥匙。

        根据县人民政府公布的租金标准，现每平方米建筑面积公租房租金为5元，从2011年9月起开始计算，每季度缴纳一次。按照租补分离、梯度保障的原则，取得公租房入住资格的保障对象可同时获得住房租赁补贴，补贴标准为 每平方米5元，保障面积为人均15平方米，其中1人户按2人计算，2人户以上家庭按实际保障人口计算，计算公式为：月租赁住房补贴金额=每平方米租赁住房补贴标准×（人均应保障建筑面积-人均现住房建筑面积）×保障人口数×补贴系数。补贴系数根据家庭收入性质不同有所区别，其中低保家庭系数为0.9，低收入家庭（家庭人均月收入825元以下）补贴系数为0.5元